Более 70 процентов граждан тратят на ипотеку свыше половины своих доходов

Названа доля получивших ипотеку россиян, которые тратят на обслуживание кредитов более половины зарплаты.

Во втором квартале 2023 г. 71,7% выданной ипотеки пришлись на российских заемщиков, которые уже тратят на обслуживание кредитов больше половины своего дохода,  сообщила  РБК директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова. В ипотечном портфеле доля ссуд таким клиентам уже составляет 60,8%. Речь идет об ипотеке на первичном и на вторичном рынке, выданной клиентам с показателем долговой нагрузки (соотношение платежей по кредиту к ежемесячному доходу) выше 50%.

Напомним,  летом побит новый рекорд  по банкротству россиян. За шесть месяцев текущего года таковыми признали 163 тыс. граждан .  Это количество на треть больше, за аналогичный период 2022 г. Тенденцию объяснили закредитованностью населения и развитием института финансовой несостоятельности. Проблемы с выплатами по кредитам в стране имеют около 9 млн человек. За первое полугодие в абсолютном выражении по количеству граждан, которые суды признали банкротами, стали Московская область (7,97 тыс.) и Москва (7,75 тыс.). Далее идут Краснодарский край (7,74 тыс.), Свердловская область (6,13 тыс.) и Башкортостан (5,79 тыс.). В 96,5% несостоятельности признаются сами россияне, оставшиеся — конкурсные кредиторы и ФНС

В середине сентября глава Центробанка Эльвира Набиуллина  сообщила , что рынок ипотеки на 1 сентября вырос примерно на 30% год к году, ускорение роста идет в том числе за счет льготных кредитов, их число растет.

«Также нас беспокоит, что в ипотеку вовлекаются рискованные группы клиентов. За два года вдвое выросла выдача ипотека людям, у которых на кредиты уходит 80% доходов», — рассказала Набиуллина журналистам.

Позже российские банки  попросили  дать им возможность повышать ставку по льготной ипотеке до рыночной – до 14-15% вместо 2-8%. Как заявил вице-президент Ассоциации   Алексей Войлуков, банки должны быть застрахованы, так как «если игроки рынка подпишут договор с клиентом и по любым причинам перестанут получать за него возмещения, отказаться от исполнения своих обязанностей они не смогут», сообщает НАКАНУНЕ.РУ