Завод превратят в ЖК? В Ярославле назначили обсуждения по новому проекту застройки на набережной

Что планируют возвести

Источник: Алексадра Мамонтова / «Инкомпроект-Инвест»

В Ярославле пройдут общественные обсуждения застройки территории бывшего мукомольного завода №1. На его месте планируется строительство жилых домов, двух гостиниц и подземной парковки. Постановление о назначении обсуждений подписал мэр Артем Молчанов 24 июня.

Проекты межевания и планировки касаются территории, ограниченной улицами Большой Октябрьской, Мукомольным переулком, Которосльной набережной и улицей Республиканской. Как отмечается в документах, часть территории планируют застроить многоквартирными семиэтажными жилыми домами общей площадью в 4000 квадратных метра. Таким образом количество населения хотят увеличить с 187 до 347. Предполагается строительство подземного паркинга, объекта культурного клубного типа и двух одноэтажных магазинов.

— В соответствии с нормативами градостроительного проектирования для населения многоквартирных домов требуемый расчетный показатель — 69 машино-мест, в том числе для жителей нового жилого фонда — 32 машино-места. Для жителей нового жилого фонда предусмотрено 32 машино-места в подземном паркинге на 225 машино-мест в границах домовладений. Кроме того, в границах проектирования в радиусе пешеходной доступности расположен многоуровневый гараж (ул. Большая Октябрьская, 45), — говорится в постановлении мэрии.

Источник: «Яндекс.Карты»

Бывший мукомольный завод в Ярославле был когда крупнейшим в России. Его строительство курировали люди первой величины. По данным регионального архива , проект инновационного предприятия в 1847 году утвердил лично император Николай I. Предприятие и постройки вокруг него возводили ярославские купцы Крохоняткины. На фабрике работали около 100 рабочих. Ежегодно на производстве вырабатывали муки более чем на 200 тысяч рублей серебром. В ХIХ веке, во время визитов монарших особ в Ярославль, их Императорские Высочества посещали производственную достопримечательность. В первой половине 1880-х новым владельцем паровой мукомольной мельницы стал потомственный почетный гражданин, другой ярославский купец, Александр Иванович Вахрамеев. Мукомольный завод остановил производство в 2006 году. Причина — отсутствие зерна и средств на его закупку.

Проект будет реализовываться в четыре этапа:

первый — снос здания проходной, склада и иных хозпростроек размольного корпуса мукомольного завода (Мукомольный переулок, 6). На свободной территории разместят подземную парковку;

второй — реконструкция здания механической мастерской под гостиницу, размещение магазинов, снос ветхих построек и ветхого жилого дома на Республиканской, 93а;

третий — реконструкция объекта культурного наследия «Дом жилой мукомольной мельницы Крохоняткиных-Вахромеевых»;

четвертый — реставрация церкви Петра Митрополита на Мукомольном переулке, 6, к. 3.

Предполагается, что будущие жильцы будут пользоваться детским садом №21 в Октябрьском переулке, а также школами №43 им А. С. Пушкина на Большой Октябрьской, 64а, №42 им. Н. П. Гусева на Салтыкова-Щедрина, 42а и №7 на Победы, 46.

Общественные обсуждения пройдут с 3 по 10 июля.

Источник: «Инкомпроект-Инвест»

Впервые про застройку этого участка заговорили в 2020 году. Эскизы проекта продемонстрировала компания «Инкомпроект-Инвест», которая принадлежит ярославскому бизнесмену Евгению Мухину. Он даже отправил в мэрию проект межевания территории, указав, что планирует ревитализацию (оживление городского пространства, — Прим. Ред.), а не снос исторического здания завода.

10 лет назад бизнесмен Евгений Мухин занял 51-ю строчку в российском списке Forbes «Власть и деньги. Рейтинг доходов чиновников — 2012». Он владеет несколькими санаториями в Ярославской области, торговыми центрами, Угличским и Дзержинским рынками . Кроме того, ему принадлежит ТЦ «Космос», в котором ранее располагался гипермаркет «Лента» в Заволжском районе.

Помимо сохраненного здания завода, на эскизах многоэтажка, церковь и мини-парк на спуске к пешеходной зоне набережной. Весной 2023 года экс-глава центральных районов Александр Трудоношин уточнил, что фактически проекта застройки пока нет. Была лишь визуализация идей бизнесмена.