Святая будка охраны: раскрыт механизм получения церковью элитной земли в ярославских Тверицах

Судебные тяжбы еще не закончены.

Стали известны скандальные подробности истории с передачей элитной земли в Тверицах Ярославской епархии в 2018 году. Действующий на тот момент мэр города Владимир Слепцов своим решением фактически подарил церкви земельный участок площадью 11612 квадратных метров.

Далее события развивались стремительно: Епархия поделила участок на две части, после чего продала оба ООО «Регионсвязь» - первый за 8,3 миллиона рублей, второй – за миллион. После цепочки перепродаж новые хозяева нарезали около десятка участков. Делом о подарке элитной городской земли заинтересовалась прокуратура. По ее данным, щедрость экс-градоначальника привела «к выбытию из собственности города земельного участка стоимостью 35,5 миллионов рублей».

Как бы то ни было, в сентябре этого года Арбитражный суд после долгих разбирательств встал на сторону прокуратуры и вынес решение – постановление о передаче земли епархии признать незаконным. Участок необходимо вернуть в муниципальную собственность.

При этом стали известны интересные подробности того, как элитная городская земля попала в лоно церкви. По закону такое могло случиться только в том случае, если на земельном участке находится здание религиозного или благотворительного назначения.

Какое же культовое сооружение находилось на подаренной мэром земле в Тверицах?

Как выяснилось в суде, здание на участке было. Называлось оно пунктом охраны правопорядка и имело площадь 8,2 квадратных метра – как кухня в хрущевке. По мнению прокуратуры, назвать такое строение недвижимостью нельзя.

Еще один нюанс. Землю передать можно лишь такой площади, которая необходима для обслуживания религиозного или благотворительного здания. В этом случае «будка» занимала меньше 1% всего участка. Ярославская епархия не смогла не смогла доказать, что «пункт охраны» относится к объектам религиозного или благотворительного назначения и что для его обслуживания нужно было поле в 11 тысяч квадратных метров.

Епархия пыталась доказать, что планировала использовать участок в благих целях в будущем. Она представила схему плана освоения участка, где планировались некие объекты для казачества. Но суд этому не поверил. Ведь ничего подобного на земле не появилось, а сам участок был продан коммерческим фирмам.

«Доводы истцов об отсутствии оснований как для заключения с Епархией договора безвозмездного пользования земельным участком, так и предоставление указанной организации участка в собственность суд признает обоснованными. Указанные сделки не соответствуют законодательству и являются ничтожными», - сказано в решении Ярославского арбитражного суда.

Суд признал недействительным постановление мэра Ярославля о предоставлении земли епархии. Признана незаконной и цепочка сделок по ее последующей купле-продаже.

Но точка в этой истории не поставлена. Коммерсанты, купившие земельные участки, расставаться с ними не намерены. Вместе с Ярославской епархией они подали жалобы во второй Арбитражный Апелляционный суд города Кирова, рассмотрение назначено на 10 января.