Аренда склада: выбираем оптимальное по цене предложение

Заинтересованы в аренде склада? Тогда обратите внимание на выгодное предложение от собственника, подходящее как физическим, так и юридическим лицам. Заветное пространство для хранения всех ваших вещей, доступное уже от 2000 рублей в месяц. Вы можете выбрать любую площадку, которая подойдет именно под ваши нужды. Заявка на размещение будет выполнена в тот же самый день. Если вам нужна помощь с транспортировкой, обязательно обратитесь к нашим экспертам. И не забудьте про то, что склады доступны 24 часа в сутки, с полной охраной и надежностью.

Если вы ищете подходящий вариант для хранения вещей, то аренда среднеразмерного контейнера – один из самых удобных и доступных вариантов. Такие склады могут предложить вам разную ценовую политику и возможности использования:

• Аренда среднеразмерного контейнера может помочь вам сохранить архивные документы.
• Если у вас есть мебель, которую вы не можете разместить в своем доме, то аренда такого контейнера может быть подходящим выбором.
• Также вы можете использовать склад для хранения вашей торговой продукции, если у вас нет собственного места для хранения.
• Если вы ищете временное решение для бытовой, оргтехники или иного оборудования, то аренда среднеразмерного контейнера станет для вас отличным вариантом.
• Кроме того, такие склады могут быть полезны для хранения ваших личных вещей.

Таким образом, аренда среднеразмерного контейнера идеально подходит для различных целей и может предложить множество разных вариантов использования.

Хранение личных вещей в контейнерах-складах может быть очень полезным и удобным решением. Временное размещение крупных предметов и мебели в контейнере может быть особенно выгодным во время ремонта или при переезде. Однако использование подобного хранения может быть оправданным не только на короткий срок — для избежания загромождения жилья многие люди предпочитают хранить вещи в контейнерах и получать к ним доступ по мере необходимости. Часто предоставляемый постоянный доступ к имуществу делает такое хранение еще более удобным.

В контейнер-склад удобно поместить моторные или надувные лодки, мотоциклы, детские кроватки и коляски, сезонный спортивный инвентарь и многое другое. Также этот вид хранения подходит владельцам малого и среднего бизнеса, у которых нет большой складской площади для хранения продукции или оборудования. В контейнер-склад можно безопасно хранить офисную мебель и технику, архивные документы. Большим преимуществом таких складов является возможность использования их для складирования товаров интернет-магазинов.

Добрые устои

Во многих западных странах хранение личного имущества в арендованных за умеренную плату контейнерах зарекомендовало себя как добрая традиция. Это позволяет освободить жилую площадь от громоздких вещей, которые не используются каждый день. Многие горожане мечтают о том, чтобы сделать свою квартиру более просторной и удобной. Использование склада-контейнера - настоящая инновация в решении данной проблемы!

Для официального закрепления вашей аренды склада необходимо заключить типовой договор, который оформляется так же, как и любой другой договор аренды нежилого помещения. Регулирование процесса заключения договора осуществляется параграфом 4 главы 34 Гражданского кодекса РФ. Сторонами в данном договоре могут выступать как юридические, так и физические лица.

Одним из обязательных элементов договора являются положения, содержащие следующие пункты:

• срок аренды;
• стоимость арендной платы;
• описание склада, включая местоположение, площадь и прочие характеристики;
• данные о собственниках склада;
• данные об арендаторе;
• предназначение склада;
• условия, при которых можно расторгнуть договор аренды.

Для того чтобы заключить договор аренды склада, необходимо приложить к копии договора кадастровый паспорт или выписку из него. Кадастровый паспорт содержит всю необходимую информацию о складе, такую как схему, площадь, количество и планировку помещений, и другие характеристики. В случае отсутствия описания склада, согласно ст. 607 ГК РФ, договор можно считать недействительным.

Договор аренды склада имеет срок действия в один год и более, и вступает в силу только после регистрации. Незарегистрированный договор не имеет юридической силы.

Оплата аренды склада может производиться как за наличный расчет, так и с помощью банковского перевода.

В целях оптимизации расходов по аренде склада рекомендуется заключать договор на более длительный срок, потому что обычно в таких случаях стоимость аренды ниже.

Неразлучной парой сегодняшнего дня становятся интернет-магазины и склады. Чаще всего владельцы онлайн-магазинов используют склады для хранения своих товаров, включая бытовую технику, цифровую технику, мебель, стройматериалы, электроинструменты, одежду, обувь, аксессуары, товары для дачи, книги и товары для автосервисов, такие как шины и масла.

В Москве существует множество складов разных площадей и типов, но их техническая оснащенность и условия хранения существенно различаются. Поэтому, прежде чем сделать выбор склада для хранения товаров, необходимо тщательно изучить специфику каждого склада.

В поисках склада-контейнера в Москве? Сегодня это уже не проблема. Подобные объекты хранения продукции и имущества можно встретить уже как в промышленных зонах, так и в черте города. Неудивительно, что за последнее время услуги по аренде складов-контейнеров стали все популярнее.

Среди многообразия предложений на рынке особым вниманием заслуживает компания "Брэнд Контейнер". У нее есть обилие контейнеров разной площади и объема, предназначенных для удовлетворения потребностей как юридических лиц (хранение бизнес-имущества, товаров, готовой продукции), так и для индивидуального размещения личных вещей физических лиц (как временного, так и постоянного хранения, например, на период переезда или ремонта). Компания предлагает 40-футовые и 20-футовые морские контейнеры, металлические боксы площадью от 6 до 15 квадратных метров, а также складские ячейки от 1 до 5 квадратных метров по самым выгодным в Москве ценам. На всех площадках компании ведется круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Кроме того, есть возможность установки персональной камеры для постоянного контроля собственного хранилища. Компания "Брэнд Контейнер" имеет 19 площадок (всего около 500 контейнеров) на территории стратегически важных районов Москвы - вблизи станций метро, рядом с автомагистралями. Вы можете обратиться на любую из них ежедневно, в любое время дня и ночи. Компания "Брэнд контейнер" - это отличное решение для решения любых вопросов, связанных с хранением!

Сегодня все больше людей сталкивается с необходимостью благоприятных условий для хранения крупногабаритных вещей. Однако пространства для этого не всегда хватает. К счастью, аренда складской площади может решить эту проблему. Цены на аренду могут начинаться от 2000 рублей в месяц за складскую ячейку и от 7 000 рублей в месяц за контейнер в 20 футов. Весь список цен можно посмотреть на сайте.

Перед тем, как выбрать складское пространство для аренды, необходимо учесть его близость к дому, офису и удобные транспортные развязки в популярных районах столицы. Выбирайте компании, которые предоставляют площадки с надежной системой охраны, чтобы гарантировать сохранность складируемых вещей.

Процедура оформления договора аренды очень проста, и вы можете воспользоваться удобным сервисом онлайн-оплаты. Экономьте на расходах, получая значительные скидки при оплате аренды за квартал, полугодие или год.

Не забудьте о том, что аренда складской площади может быть полезна как обычным гражданам, так и предпринимателям, которым необходимо место для хранения бизнес-имущества и товаров. А чтобы правильно выбрать подходящее место для складирования, нужно учитывать все вышеперечисленные факторы и узнать больше о компаниях, которым вы можете доверять.

В США, Австралии и странах Европы широко распространена услуга по хранению личных вещей. Эта услуга была впервые представлена в Америке в 1950-х годах и в Европе в 1980-х. С тех пор этот бизнес активно развивается и по сей день, привлекая инвесторов. Исследования показывают, что каждый восьмой американец пользуется услугой индивидуального склада.

В России склады индивидуального хранения начали появляться в 2007-2008 гг. Этот сегмент рынка начал развиваться в Москве, когда на рынке услуг появились возможности использования складских контейнеров и боксов на закрытых и открытых площадках, включая отапливаемые. Сегодня данная сфера также активно развивается в России.

Аренда складов: как выбрать и сколько стоит

Существование различных характеристик современных складов может затруднить выбор при их аренде. Конструкции, размеры, вид складирования, уровень механизации и назначение могут быть изменчивы, поэтому важно учесть все особенности при выборе склада. Кроме того, склад может использоваться в рамках производственного процесса или получить статус хранилища для товаров или личных вещей.

В Москве представлены самые разные склады для аренды. Различают следующие типы складских помещений на рынке:

• склады для хранения грузов;
• расширенные склады для логистических центров;
• отдельные склады для производственных нужд.

Цены на аренду складов также могут сильно различаться в зависимости от их характеристик и области постройки. Для правильного выбора стоит уделить внимание всем факторам и произвести сравнительный анализ цен и условий аренды.

Хранилища имеются в разной форме и одной из их категорий являются склады, размещенные в капитальных зданиях. Обычно это единоэтажные, реже двухэтажные здания. Некоторые из типов складов в капитальных зданиях включают в себя:

• Склады класса А – современные помещения, которые имеют потолки более 10 метров. Они расположены вблизи транспортных артерий, что позволяет принимать и хранить различный вид грузов. Склады этой категории располагаются в разных районах города или на промышленных территориях, удобны для использования и их применение охватывает широкий спектр целей. Существуют также склады класса А- (минус), которые были полностью реконструированы с использованием новейших материалов. Они могут быть построены 20-30 лет назад и располагаться в черте города или на промышленных зонах.
• Класс В – это отапливаемые склады, построенные в 1970-1980-х годах. Их потолки имеют высоту в пределах 4,5-8 метров. Они оборудованы системами телекоммуникации и противопожарной защиты. Если они находятся в двухэтажных зданиях, то в них установлены лифты и подъемники, обеспечивающие грузоподъемность не менее 3-х тонн. Существуют также склады класса В+, которые были построены в 1990-х годах и имеют высоту потолков не менее 8 метров. Эти склады оборудованы пандусами для грузового автотранспорта, а также имеют множество характеристик, свойственных складам категории А.
• Класс С – это склады, которые исходно не были предназначены для хранения грузов и товаров. Например, это может быть отапливаемый ангар или капитальное производственное здание. Высота потолков зданий в такой категории составляет 4,5-18 метров. Часто такие сооружения не оборудованы пандусами, рампами, системами противопожарной защиты, сигнализации и системами кондиционирования.
• Класс D – к этой категории складов относятся различные сооружения, такие как сельскохозяйственные постройки, производственные сооружения, подвалы или бомбоубежища. Такие помещения имеют минимальное техническое оснащение или отсутствуют совершенно. Склады этой категории пригодны для хранения тех грузов, которые не требуют специальных условий хранения, а именно, промышленного сырья, резиновых и пластиковых изделий, а также горюче-смазочных материалов.

Капитальное здание – это здание, которое прочно связано с основанием и не может быть перемещено на протяжении всего периода использования. Если рассматривать аренду склада в Москве в здании такого типа, стоимость будет зависеть от расположения, наличия транспортной инфраструктуры и технической обеспеченности помещения. Средняя цена аренды составляет 3500-7000 рублей за квадратный метр в год.

Для справки

Открытые склады – это пространства под открытым небом, предназначенные для хранения топлива, материалов и грузов, которые устойчивы к перепадам температуры и влаге. Планировка таких складов может осуществляться в виде грунтовых площадок или площадок на столбах и ленточных фундаментах. Они могут быть оснащены кранами или монорельсами для удобства перемещения грузов.

Открытые склады также используются для переработки грузов, таких как контейнеры, крупногабаритные грузы и лес. Они пользуются спросом у компаний, которые занимаются производством и строительством, а также у тех, кто нуждается в дополнительном хранилище для своего товара на длительный срок.

Стоимость аренды открытого склада варьируется в зависимости от региона и размеров склада, но в среднем составляет 1400-1700 рублей за квадратный метр в год. Кроме того, открытые склады не обладают той же комфортабельностью и технической оснащенностью, что и закрытые склады, но могут предложить более гибкие условия аренды и более доступную цену за аренду грузового пространства.

Склады-контейнеры: универсальность и прочность

Среди разнообразных вариантов складов, наиболее универсальными и прочными являются контейнеры. В качестве основы используется морской металлический контейнер, который создавался специально для использования в условиях жесткого климата и бытового назначения (в частности, для борьбы с перепадами температур, воздействием морской воды, ударам и другими неблагоприятными факторами). Благодаря этим свойствам, современная тара обладает высокой прочностью. Вход в такой контейнер оснащен надежным "антивандальным" замком.

Стомость аренды контейнера зависит от его объема. Стоит отметить, что хранение имущества в контейнерах является более удобным и комфортным опытом, поэтому стоимость несколько выше, чем при использовании других типов складов. Например, аренда складской ячейки-контейнера площадью около 3 кв. метров будет стоить от 2000 до 2300 рублей в месяц, маленькая комната-контейнер площадью в 7 квадратных метров обойдется от 4900 до 5200 рублей, а большой контейнер площадью 28 квадратных метров - от 13 900 рублей до 14 200 рублей.

По состоянию на начало 2015 года на территории Москвы было выделено около 10 млн. квадратных метров земли для складских помещений, из которых только 10% были вакантными. Средняя стоимость аренды склада на год составляет от 3500 до 6000 рублей за квадратный метр. Примерно половина всех арендаторов - это транспортные и логистические компании.

Как правильно выбрать склад для аренды

Определив предназначение склада, можно сделать правильный выбор хранилища. Если склад предназначен для компании в производственной цепочке, где необходимо хранение сырья, деталей, запчастей для оборудования, готовой продукции и других крупных материалов, то в данном случае лучше подойдут хранилища в капитальных зданиях. Открытый склад же стоит выбирать в тех ситуациях, когда хранимый груз или имущество не подвержены атмосферным воздействиям, например некоторые виды сырья, смазочные или горючие материалы, которые не требуют длительного хранения.

Фото: freepik.com