Как и где можно получить заём под залог квартиры?

Интересуетесь, как получить займ без справок и поручителей? Рассмотрите возможность оформить заём под залог квартиры. Некоторые компании, такие как «КредитМани», предоставляют услуги по выдаче заёмов всего по двум документам без дополнительных требований. Более того, заём под залог недвижимости позволяет получить кредитную сумму, зависящую от стоимости вашей квартиры.

При этом даже наличие плохой кредитной истории не помешает вам получить займ, так как сумма выдаваемого займа зависит в основном от оценочной стоимости жилья заемщика. Как правило, процентные ставки по займу под залог квартиры оказываются выгоднее, а продленный срок кредитования и сниженный ежемесячный платеж делают его более привлекательным.

К тому же, получить одобрение кредита можно без необходимости посещать офис кредитной компании. Некоторые компании предоставляют услуги онлайн, что делает процесс получения кредита более удобным.

Однако, прежде чем решиться на займ под залог квартиры, стоит выбрать надежную компанию с положительной репутацией. Будьте внимательны при выборе кредитора и изучите условия займа, прежде чем оформить кредит.

Не забывайте также о дополнительных преимуществах займа под залог недвижимости, таких как срочность выдачи кредита, отсутствие необходимости подтверждения дохода и свободное распоряжение полученными средствами.

Когда на производстве или в жизни возникают неотложные финансовые проблемы, многие заемщики обращаются за ссудой под залог своей квартиры. В отличие от других видов кредитования здесь не требуется жестких условий для заемщика или оценки сильно ударившего по кредитной истории. Кроме того, можно заложить объект недвижимости с нелицензионными перепланировками или долгами по коммунальным платежам, что повышает шансы на положительный результат.

Но не стоит думать, что заем под залог квартиры такой легкий и безопасный процесс. Как и любой подобный вид кредитов, это небезопасный и рискованный бизнес. Во-первых, любой заемщик должен быть готов выплачивать не только сумму займа, но и проценты, которые могут оказаться намного выше в итоговой сумме. Во-вторых, пока заложенная недвижимость находится под обременением, ее нельзя продавать или менять. Поэтому заемщики должны быть готовы к ограничениям своей свободы в распоряжении имуществом. Кроме того, в редких случаях заемщик может потерять свое имущество, если задолженность по кредиту не будет выплачиваться вовремя. Однако, кредиторы не заинтересованы отобрать жилье у своих клиентов, эта мера используется только в качестве крайней необходимости.

Несмотря на это, ряд компаний, которые занимаются выдачей займов под залог квартиры, не всегда являются добросовестными. Заемщики должны быть осторожны при оформлении кредитования и учитывать следующие моменты:

• Важно обговаривать условия договора займа и залога непосредственно между кредитором и заемщиком. Оформление сделки через договор купли-продажи может быть опасным, так как в этом случае заемщик может потерять недвижимость при любой малейшей просрочке.
• Обязательным требованием со стороны кредитора является нахождение заемщика в квартире. Выписка из нее не может быть осуществлена в процессе кредитования.
• Заемщик должен предоставить кредитору оригиналы документов на свою недвижимость только для проверки, но сохранение этих документов должны остаться за собственником.

Как получить займ под залог квартиры

Некоторые финансовые организации не могут предоставить заем под залог квартиры на выгодных условиях, и все зависит от кредитной политики конкретного учреждения.

Однако при обращении к кредитному брокеру можно рассчитывать на лояльные условия займа под залог квартиры. Такие компании выступают посредниками между заемщиком и кредитором и помогают взять заём людям, у которых неимущество или имеются финансовые проблемы, которые могут стать препятствием при получении займа. Брокеры помогают решить все финансовые и юридические проблемы и подбирают кредитора, который предоставляет заем уже «чистому» заемщику. Обратиться к такой компании может любой клиент, в том числе и благонадежный, которому также обеспечат индивидуальный подход.

Микрофинансовые организации могут предложить выгодные на первый взгляд условия, но следует учитывать их договоры, которые славятся непрозрачностью. Нередко всплывают нюансы, когда проценты оказываются гораздо выше ожидаемых. Если организация предлагает услугу по выдаче заема под залог недвижимости — перед вами мошенники.

Выдать залоговый заем может банк. Однако организациям не выгодно иметь дело с проблемными заемщиками. Получение займа под залог квартиры не является легкой процедурой: банк будет требовать перечень документов, которые подтвердят вашу платежеспособность, а также оценку стоимости предмета залога. Нередко клиентам придется оформить страхование права собственности на недвижимость. Ряд банков готовы выдать заем без подтверждения дохода, однако в этом случае, как правило, повышается процентная ставка.

Также кредитором могут быть кредитные потребительские кооперативы (КПК). Для получения средств необходимо стать членом кооператива и тщательно изучить договор займа под залог квартиры. Однако Россияне не всегда доверяют КПК.

Как выбрать кредитора? Выбирая менье известного кредитора, можно получить более выгодное предложение. Самое главное — тщательно проверить правоустанавливающие документы и изучить договор займа под залог недвижимости.

Независимо от того, нужен ли вам заем на капитальный ремонт своей квартиры или на покупку новых мебели и бытовой техники, кредитные потребительские кооперативы (КПК) готовы помочь вам на демократичных условиях. Об этом заявил генеральный директор группы компаний «Фин-Центр» и председатель правления КПК «Сберегательный дом» Сергей Сергеевич Долганов.

Он отметил, что хотя кооперативы кажутся многим россиянам непривычными, деятельность КПК регулируется законодательством. Согласно ФЗ «О кредитной кооперации», кооператив должен быть членом саморегулируемой организации (СРО), соответствовать требованиям данного закона и нормативных актов Банка России. КПК «Сберегательный дом» для выполнения этих требований является членом Ассоциации «Саморегулируемая организация «Национальное содружество кредитных кооперативов «Содействие».

Основное направление деятельности «Сберегательного дома» - кредитование физических лиц под залог недвижимости по всей России. В рамках одной из программ заемщик может получить до 30 млн рублей на срок от одного месяца до 15 лет под 12% годовых. Для получения займа потребуется предоставить паспорт гражданина РФ, свидетельство о регистрации права собственности или выписку из ЕГРП/ЕГРН, а также документы, удостоверяющие права собственности на жилплощадь.

Срок выдачи средств составит не более суток после принятия заявки, и займ будет предоставлен наличными или в безналичной форме.

Если вы хотите взять заем на другие цели, то можно обратиться к ГК «Фин-Центр» за консультацией и поддержкой. Компания автоматизировала все необходимые процессы, включая анализ заемщика и проверку залоговой недвижимости. Благодаря этому, ГК «Фин-Центр» может предложить оптимальный вариант кредитования в короткие сроки, уже в день обращения. Это возможно даже в том случае, если вы имеете проблемы с кредитной историей. Кроме того, ГК «Фин-Центр» является партнером ведущих банковских организаций.

Для справки: ОГРН кооператива «Сберегательный дом» - 1207800060808, ИНН - 7842181135. ОГРН компании «ГК «Фин-Центр» - 1217700318087, ИНН - 7726479428.

Фото: freepik.com